武汉二手房_武汉二手房市场

武汉40万左右二手房

很多人买二手房都想要买一个价格稍低的二手房，那下面我们就一起去看一看武汉40万左右二手房。

就武汉目前的房价来说40万想要在武汉买房已经非常困难了，除非是40万的首付，即使是40w的首付在武汉买房，可供选择的余地也不是很多。

武汉每个地区的房价差别还是有点大的，低的大概是9000元/平方米左右，高的达到20000元/平方米左右。环境好一点的小区房价大概要11000元/平方米以上。在江夏地段的房子价格大概是9000元/平方米到13000元/平方米左右。汉阳靠近汉江的房子是比较贵的，基本在20000元/平方米左右。

武汉的房价除了看地段以外，还要看小区，小区的价格肯定也是更高的。三环以内的新房子价格大概是18000元/平方米到22000元/平方米左右，而CBD那边的房子大概要24000元/平方米以上。武昌普通的房子价格大概是15000元/平方米到18000元/平方米左右，越繁华的地段，房价也越高。

武汉二手房真心不好卖

武汉二手房是武汉楼市的重要组成部分，但有人说武汉二手房真心不好卖，那这是怎么回事呢？

1、行政调控锁死流动性。行政调控的看点就是限售，限售2年、3年、5年、8年、10年不等，有以网签备案算起，有以取得不动产证算起，还有把二手房也纳入进来。无论怎么算，期房加上产证时间，你再转卖的二手房被锁死几年，想卖房也卖不了啊！

2、不愿意卖、不敢卖。对很多城市的居民来讲，购买首套房和二套房的首付比例是有区别的，认房还认贷，如果把手上的房子卖掉，再买房要么提高首付要么全款，很可能就没有实力购房。

3、卖低了心不甘，卖高了没人买。大家都把二手房高高挂起，自己的房子不想便宜卖，一个比一个挂的高，看房的人有，但下手的人非常少。同时由于限价新房的出现，对任何人来说都是有摇中几率的，导致二手房市场观望的人多，所以现在二手房有价无市。

以上就是关于武汉新房的相关内容，希望能对大家有帮助！