杭州余杭区房价_杭州余杭区房价走势图

1.杭州哪个区买房升值大

2.杭州哪里的房价便宜？

3.2019杭州余杭房价多少钱一平米，房价走势最新消息有么？

余杭和萧山为杭州的两个实行“省直管县”的大区，和西湖、拱墅等主城区有所区别，就是财政是直接上交省里20%，所以两区都很富裕。经济总量萧山全省各区县第一;财政收入余杭全省各区县第一。

余杭三面环抱杭州，和杭州在文化上更为和睦，史称：先有余杭，再有杭州;现与杭州已实现无缝对接。萧山与杭州主城区隔江相望，文化上也是吴越一家，地铁便利。

个人选择余杭还是萧山，这得看你的工作方向。余杭萧山产业发展定位不同。萧山以工业见长，余杭以信息经济等2.5产业、第三产业见长。余杭有阿里巴巴领衔的互联网经济，未来 科技 城作为杭州城西科创大走廊的核心;萧山是杭州城东智造大走廊的重点区域。

两区发展各有千秋，各有侧重点。即使如人工智能产业，余杭着力于阿里巴巴等，注重共享经济的发展和基础研究上的突破;萧山则注重于科大讯飞、微医等，注重与制造业的项目融合

从居住环境来说，余杭自然条件可能比萧山要好一点，毕竟工业少，污染相对小;特别是西部山区的自然条件值得称赞，但一般新杭州人主要选择几个与主城区接壤的地方。

从房价来说，两区房价都不低了，萧山钱江世纪城和余杭未来 科技 城3万左右，甚至更高;但总比主城区便宜。

医疗教学（公办）半斤八两吧。两区这些年都在加大对民生事业的投入力度，虽跟主城区尚有差距，但我们要看到两区进步的一面。

总而言之，不管选择萧山，还是选择余杭，在这里，都要说一句，欢迎成为新杭州人!

萧山很熟，余杭也比较熟，在杭州一南一北，地理位置，人口，面积几乎差不多，论交通肯定萧山好，国际机场在萧山，论经济，以前萧山好很多，但现在余杭已经赶超了，主要原因是以未来 科技 城为核心的城西科创集聚区集中了大量 科技 型企业，发展互联网经济和数字经济，这些都是高产值高税收且占地少无污染的企业，其实是再造一个滨江，其中最有名的就是阿里巴巴，当然现在在互联网经济，数字经济方法萧山也在奋力直追，把发展数字经济作为头等大事，引进了如网易，科飞等几家龙头企业，工业一直都是萧山强。论人文精神，萧山人比余杭人更吃苦耐劳，更敢闯敢拼，更精明强干，出现了如万向，传化，，荣盛，恒逸等等一大批本土优秀企业和企业家，甩了余杭不知道几条街，换句话说萧山发展主要靠自己，余杭发展主要靠外力。但是，不管怎样，萧山余杭都是难兄难弟，都是杭州碗里的肉，谁肥割谁的肉，萧山被割了滨江和大江东两块宝地，余杭也割了下沙九煲三墩，有可能会把未来 科技 城这最肥肉割过去，难兄难弟就不要争了。闲来无事，随便聊聊，权当 。

这个还是要具体问题具体分析

比如你的工作在哪里？哪里有适合你的行业？

因为单个人来说，他在一个城市生存，无非是工作+生活，首先要找到自己擅长、喜欢、有前景的工作。其次，要看这个地方生活便利性如何。

萧山和余杭未设区之前，都是浙江出了名的“富县”，尤其萧山更以小老板多，工业发达而著称。余杭除了工业、信息产业之外，其实还是具备一定 旅游 业，尤其余杭西北几个镇山水甚佳。

另外一点，从房价上来看，萧山和余杭也差不多。总之是距离主城越近房价越贵，距离地铁越近房价越贵，房子越好房价越贵。

因此，它们的经济发展都没问题，距离主城虽有一定距离，但日常生活都很方便，吃喝玩乐样样都有，毕竟是在省会城市。所以，提问说去哪个更好，还是要根据自己的情况而定。

2017年， 浙江省和杭州市确定拥江发展战略规划。

余杭区以未来 科技 城为中心形成的科创大走廊，以阿里巴巴起带动、辐射作用，引巢筑凤，以留学海归人才和有识之士回国扎堆形成的海创园，如雨后春笋般的若干个创业小镇，一大批创新型创业公司应运而生，风生水起，如火如荼，可谓方兴未艾。

萧山区地处钱塘江南岸，定位江南副城。其中奥体中心、钱江世纪城、即将开工的亚运村，将着力打造高端商务区、中央活力区，与杭州市所在地的钱江新城，隔江相望，交相辉映，成为杭州市新的城市中心不可或缺的重要组成部分。

网易公司与萧山区签订协议，未来将在钱江世纪城投资1000亿人民币，投资人工智能、云计算、大数据三大产业，员工数量将达到10000人，截止目前已有3家子公司注册成立开始运营。另有科大讯飞等高 科技 公司相继落户在萧山经开区，紧邻奥体中心、钱江世纪城。

杭州市倾力打造沿江产业经济带，正是拥江发展的战略之需要。可以预见，萧山的未来更广阔、更值得期待和想象！

要我说啊，即将的杭州江东新区综合了余杭、萧山两区优势，可以成为未来杭州最好的。

一说萧山，萧山毕竟是“全国农村综合实力百强县（市）”，有其独特的底蕴，目前萧山城区北伸，钱江世纪城与主城区钱江新城隔江相望，未来在高 科技 产业发展上后劲充足，依托湘湖和奥体版块， 旅游 业也方兴未艾。

二说余杭，余杭地大物博，目前的发展上有临平和科创版块，有良渚文化的传承，特别是科创版块的未来 科技 城，是杭州城西科创大走廊的核心，有以阿里巴巴等互联网企业为龙头，海外人才创业园发力，余杭一定为越来越好。

萧山和余杭，说实话都很好，就看您从哪个维度去考虑了，实在没辙，就考虑第三方案——杭州江东新区。

三说江东新区，江东新区整合大江东与下沙，其实您就是选择了萧山+余杭。因为大江东来自萧山，是于2014年8月开始托管萧山河庄、义蓬、新湾、前进、临江五个街道；下沙来自余杭，是于1996年5月经浙江省批准余杭市三墩镇、九堡镇、下沙乡等乡镇划入杭州市区，其中下沙乡划入江干区，1999年8月1日始，下沙镇成建制委托杭州经济技术开发区管理。目前区域内有：国家级杭州经济技术开发区、杭州大江东产业集聚区、临江国家高新技术产业开发区、下沙大学城、新加坡杭州 科技 园。可以说江东新区，综合了萧山余杭的两家之长，值得考虑。

以上是个人愚见，欢迎各位大神批评指正！

以前萧山工业实力好，经济发达，萧山超过余杭。随着杭州 科技 企业西迁，余杭的实力会很快超过萧山，而且这种 科技 企业聚集优势会越来越明显，加上余杭地域宽阔，有腾挪空间，余杭未来会比萧山强很多。可以说杭州的未来在余杭。

余杭笃实，底气深厚，人文上胜萧山一筹。萧山张力桀骜，气势上占得上风。

如果杭州的拥江发展能持续，并且大湾区建设真的实行起来，萧山的前景更胜余杭。

从时间发展的广度来看，城市东进是不争的事实。下沙、萧山占得地利。毕竟靠是绍兴、宁波这条浙东经济强区。杭州湾如同一条张开大口的龙嘴，萧山正是这嘴巴的节点处喉咙处，一点而带两翼。中心不暇。

杭州市搬迁到钱江新城，在哪里，中心就在哪里。以中心点向外辐射圈，你懂的。近水楼台先得月。看上海市在哪里，就可以得出结论。

如以上海为参照，未来 科技 城就像现在的虹桥，而萧山更像是浦东。虹桥有江浙两省加持，未来 科技 城边上的临安和富阳有江浙的体量吗？

未来以来，未来可期。这也只是个人看法。不过，说到适合居住，个人更喜欢余杭的温婉。说到活力和便捷，似乎萧山更稍稍。

总的来说，萧山要强于余杭，余杭靠阿里巴巴，但后劲大，加上良渚遗址申遗成功！萧山压力大了，加上大江东划出，留下区域中萧山南片的比重大了，而萧山南片发展一直不受重视，临浦及以南乡镇的公路(省道)，几十年如一日不为过，二车道，路如此，发展肯定缓慢(要致富先修路)，萧山的不充分不平衡明显。好在萧山区可能已认识到。以后从冠山隧道到戴村有高架(关键要造得快)，南部发展快了！萧山继续走在前列还是可能性很大的。

余杭有未来 科技 城，萧山有钱江新城。各有千秋。

历史 发展上看，2001年萧山和余杭一起撤市并入杭州。10多年来一直不温不火，没有太展，政策上一直没和主城同步，严重制约了发展。但是随着杭州加快迈向一线城市，拥挤的主城区已经不能满足发展需求，近几年才真正开始开发萧山和余杭。

交通地位

余杭区从东、北、西三面成弧形拱卫杭州中心城区，东面与海宁市、桐乡市、江干区交界，中部与德清县、拱墅区毗连，西部与安吉县、临安区、富阳区、西湖区相接。

萧山区东邻绍兴市柯桥区，南接诸暨市，西连富阳区，西北界杭州市滨江区，北濒钱塘江。

从地理位置上看，无疑余杭更靠近杭州，感觉发展政策也会向余杭靠近。

经济地位

萧山一直是工业强县，余杭相对来说有名大企业少些，经济没那么强。但是由于萧山一直以来以污染的印染，化工为主,今后发展肯定会受到些制约。余杭发展相对前景好，因为可塑性强，往高新 科技 公司发展好。

你问哪个区好，是想考虑去哪边发展吗？是的话建议去余杭，高新 科技 公司多，房价比萧山便宜至少10k/平米。生活相对舒适，压力小一些。如果你想就职传统工业企业就去萧山，工厂多

2018年一季度余杭区财政收入再创 历史 新高。1-3月份，全区财政总收入入库201.9亿元，完成年初预算的35.7%，同口径比上年同期增长47.8%，财政总收入首次实现单季度突破两百亿元；地方财政收入入库100.0亿元，完成年初预算的31.9%，同口径比上年同期增长37.7%，地方财政收入首次单季度突破百亿元。 目前余杭财政收入浙江第一，增速也是第一萧山的4倍，gdp第二。增速第二萧山增速的1.7倍。17年余杭人口增加12万，萧山增加5万，余杭和萧山对比其实就是小版本的杭州和南京对比。余杭大爆发中，萧山在转型，萧山的痛点在于没有本地 科技 企业，转型困难，融杭慢。余杭现在3点开花 科技 城，良渚，临平都不错，萧山靠奥体市政投资，城市建的不错但是人气很差。

杭州哪个区买房升值大

“上有天堂，下有苏杭”，杭州的美丽、繁荣与富庶，可谓自古就有名。再加上近年来杭州的快速发展，已成为全国第10个GDP破万亿的城市，经济繁荣、信息发达、交通便利，且杭州成功申办了2022亚运会，所以杭州是一个宜居宜投资的城市。

杭州临近上海，自然房价也不低，那么杭州哪里的房子最值得购买？哪个区的房产升值空间最大？

有的杭州人认为杭州房价近几年不会大降，因为10条地铁逐渐运行起来了，亚运会也准备来了，杭州也成为了新一线城市之一，再加上杭州互联网的快速发展，是阿里的发源地，电子商务非常发达，可以吸引很多人才，这些利好都会保证杭州房价无法在近几年降下来，所以杭州的房子还是值得购买的，特别是地段好的房子升值空间最大。

有的杭州人认为杭州的房子未来科技城区域比较有发展空间。从杭州的新地图上看，未来科技城是中心区域，也是长远发展的科技城中心。未来科技城附近准备建造高铁站，地铁也有好几条，还有不远的将来还要建造飞机场，发展潜力巨大。而滨江区房子也就是亚运会题材，现在价格也很高了，等到亚运会题材过后，滨江区也没什么热点了。

还有的杭州人认为每个区都有每个区的核心位置和价值洼地，没有哪个区是绝对值最低的，买房不只要考虑价格资本，还要根据你个人生活诉求决定。

比如江干区的核心位置是钱江新城均价已经达到7、8万，但是江干区的价值洼地长睦板块2万左右的楼盘尚有；萧山区的核心位置是北干区和钱江世纪城，价值洼地是义桥新街附近；余杭区目前最贵的位置是未来科技城，价值洼地临平山北尚为纯刚需留有一番栖息地。整体而言，最低房价的区应该是新并入杭州的临安区，但目前而言，隧道和轨交交通暂未开通，买在这里眼下看还是有些远、对于在杭州生活很不便捷的。

总的而已，如果是积蓄不多的刚需户，建议选择萧山区、余杭区较为妥当，毕竟这两区已与主城区无缝对接，一些区块基础设施并不比主城区差，2022年前实现主要镇街地铁全覆盖。临安区、富阳区这两区虽然相对便宜，但路途更为遥远，去主城区上班时间成本更大。如果是房产投资则建议购买地段较好的房子，例如主城区中心地段的房子、地铁口周边的房子、学区房等

杭州哪里的房价便宜？

杭州哪个区买房升值大

在杭州买房肯定是要选择升值潜力比较大的区域，那杭州哪个区买房升值大呢？

随着城市的发展，杭州各板块在价值在这10年间发生了剧变，但主要是两展方向：一是市推行的拥江发展，二是省和阿里产业群形成的大城西战略。

杭州的拥江发展，首先带火的就是钱江新城，这个片区对标的是上海的陆家嘴、广州的珠江新城，城市CBD+钱塘江景，这个片区以后的溢价，可想而知。那些在杭州生活了大半辈子的杭州土著会认武林板块，而对于新一代的杭漂，崭新现代的钱江新城，集聚了丰富的高科技企业就业岗位，这才是杭州城改善和人群的优选。未来的溢价也将是整个城市蛮高的。

大城西战略催生了杭州火的码农区--未来科技城。多年以来，这个板块的房价高峰从学院路文二路的世纪新城，一路向西，催生了南都德嘉和桂花城，可能是衍生到河滨新城。

以上就是关于杭州滨江买房的相关内容，希望能对大家有帮助！

2019杭州余杭房价多少钱一平米，房价走势最新消息有么？

在过去的几年里，杭州的房产市场一直处于高位运行，房价水涨船高，给很多购房者带来了巨大的压力。然而，并非所有地区的房价都如此高昂。如果你是一位预算有限的购房者，不妨考虑以下几个杭州房价相对较为便宜的地区。

1. 萧山区，萧山区位于杭州市东南部，是一个以工业发展为主的区域。由于离市中心较远，这里的房价相对其他区域要便宜一些。尤其是一些旧城改造项目，价格更加实惠。此外，萧山还享有良好的自然环境，适合喜欢安静生活的人士。

2. 临安市，临安市位于杭州市西南部，是一个历史悠久的城市。近年来，随着城市规划的完善和交通基础设施的提升，临安市的房价逐渐上升，但相对于杭州市区仍然较为便宜。临安市风景优美，有许多传统建筑和自然景点，非常适合居住。

3. 桐庐县，桐庐县位于杭州市西部，是一个以农业为主的地区。这里的房价相对较为便宜，特别是一些农村旧房改造项目，可以以较低的价格购买到不错的住房。桐庐县还有许多风景名胜和温泉，吸引了许多游客前来观光。

4. 余杭区，余杭区是杭州市的一个主要城区之一，位于市中心的西部。虽然余杭区已经发展成为一个繁荣的商业区，但与市中心相比，这里的房价仍然相对较低。同时，余杭区拥有良好的教育和完善的生活设施，为购房者提供了便利。

尽管这些地区的房价相对较为便宜，但在购买房屋之前，我们仍然需要考虑自己的需求和预算，并且对房产市场的动态有所了解。此外，购房时还应该注意房屋品质、交通便利性以及周边配套设施等因素。

总之，杭州的房价便宜的地区有萧山区、临安市、桐庐县和余杭区等。购房者可以根据自己的需求选择合适的地区，同时也要确保对房产市场了解充分，在购买前进行全面的调查和考虑。

根据看房网2019年1月份的数据来看，杭州全城二手房的参考均价为：31301元/平米，环比上个月是下跌了0.61%，1月份在市面上的挂牌均价在40352元/平米

总的来看，余杭区的房屋均价为2.18万每平米，比杭州全市均价要低很多，在杭州各区中排名排在第10位。

杭州房屋均价多少钱一平米，下面是看房网最新的数据统计：余杭区均价在2.2万左右，2019年1月份基本持平。

2019年1月二手房的数据，杭州余杭区的房价21753元一平米，对比上个月来看，下跌了0.09%。

在坚持房子是用来住的，不是用来炒的思想下，杭州依旧实行限购限贷政策，未来房价走势看政策变化，如果未来政策有很大松动可能会涨。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！